iconОспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость — это официальная оценка стоимости недвижимости, проводимая государственными органами. Она является основой для расчета налогов и сборов, а также используется при сделках с недвижимостью. Однако, кадастровая стоимость может быть спорной по ряду причин. Во-первых, государственная оценка недвижимости может быть необъективной и не отражать действительную рыночную стоимость объекта. Это может быть вызвано ошибками в методологии оценки или неправильным учетом факторов, влияющих на стоимость.

Оставить заявку
Оспаривание кадастровой стоимости

Собственники могут считать, что кадастровая стоимость завышена или занижена и не отражает реальное состояние объекта.
Для разрешения споров по кадастровой стоимости предусмотрены процедуры оспаривания. Собственники имеют право обжаловать решение о кадастровой стоимости и представить свои доводы и доказательства. В результате, государственные органы могут пересмотреть оценку и принять новое решение на основе представленных данных.
В целом, кадастровая стоимость является важным инструментом для определения налоговых обязательств и сделок с недвижимостью. Однако, ее спорность подчеркивает необходимость более точной и объективной методологии оценки, а также учета мнений собственников при проведении государственной оценки недвижимости. Во-вторых, споры по кадастровой стоимости могут возникать из-за различий в мнениях между государственными экспертами и собственниками недвижимости.

Необходимые документы

Минимум
  • Выписка из ЕГРН
  • Паспорт заказчика или реквизиты организации
Рекомендовано
  • Выписка из ЕГРН
  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Технический паспорт
  • Кадастровый паспорт
  • Паспорт заказчика или реквизиты организации

Как проходит оспаривание кадастровой стоимости в Москве?

    Как проходит оценка стоимости?

    1.
    Консультация заказчика и заключение договора
    2.
    Сбор документов и анализ полученной информации
    3.
    Осмотр объекта и анализ его состояния
    4.
    Расчет стоимости и согласование результатов
    5.
    Подготовка отчета и его передача заказчику

    Как подготовиться и собрать доказательства для оспаривания кадастровой стоимости?

    Для успешного оспаривания кадастровой стоимости необходимо тщательно подготовиться и собрать убедительные доказательства. Одним из важных элементов является экспертная оценка недвижимости, которая поможет определить реальную рыночную стоимость объекта. При подготовке доказательств следует провести анализ рыночных цен на аналогичные недвижимые объекты в данном районе. Это позволит выявить возможные расхождения между кадастровой стоимостью и фактической рыночной ценой. Кроме того, в споре о кадастровой стоимости необходимо использовать правовые аргументы. Исследуйте законодательство и нормативные акты, которые регулируют процесс определения кадастровой стоимости. Обратите внимание на возможные уязвимые места или неточности в принятых методиках и формулах расчета. Не забывайте также собирать все необходимые документы, такие как свидетельства о праве собственности, технический паспорт объекта недвижимости и другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию. С учетом тщательной подготовки и собранных доказательств вы сможете эффективно оспорить кадастровую стоимость и защитить свои интересы в споре.

    Шаги для подачи жалобы на некорректную кадастровую стоимость

    Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего имущества некорректно определена, у вас есть возможность подать жалобу на это решение. Для этого следуйте нескольким шагам, чтобы ваша жалоба была рассмотрена Федеральной службой государственной регистрации, технического инвентаризации и картографии (Росреестр). 1. Подготовьте необходимые документы: сведения о вашей собственности, кадастровый паспорт объекта недвижимости и копию решения о кадастровой стоимости. 2. Ознакомьтесь с требованиями Росреестра для подачи жалобы на кадастровую стоимость. Убедитесь, что вы соответствуете всем условиям и предоставляете все необходимые документы. 3. Заполните заявление о подаче жалобы на кадастровую стоимость. Укажите причину некорректности определения стоимости и приведите аргументы в свою пользу. 4. Внесите плату за подачу жалобы в соответствии с установленными тарифами Росреестра. Обратитесь в ближайшее отделение Росреестра или воспользуйтесь электронными платежными системами. 5. Предоставьте все необходимые документы и оплату вместе с заявлением в Росреестр. Убедитесь, что вы сохраняете копии всех документов и получаете подтверждение о приеме жалобы. После подачи жалобы, Росреестр проведет проверку и рассмотрит вашу аргументацию. В случае положительного решения, кадастровая стоимость может быть пересмотрена и скорректирована соответствующим образом. Будьте готовы к тому, что процесс рассмотрения может занять некоторое время, поэтому будьте терпеливы и следите за обновлениями своего дела.

    Как проходит процесс судебного разбирательства при оспаривании кадастровой стоимости?

    Судебное разбирательство при оспаривании кадастровой стоимости - это сложный и важный процесс, который проводится в арбитражном суде. В ходе этого процесса необходимо представить достаточные доказательства, чтобы убедить суд в несостоятельности установленной кадастровой стоимости. В начале процесса оспаривания кадастровой стоимости, заявитель должен подать исковое заявление в арбитражный суд. В этом заявлении необходимо указать причины и основания для оспаривания стоимости, а также представить все имеющиеся доказательства. После подачи искового заявления, суд назначает первое заседание, на котором будет рассматриваться дело. На этом заседании стороны могут представлять свидетельские показания, экспертные заключения и другие доказательства. После рассмотрения всех доказательств и выслушивания аргументов обеих сторон, суд принимает окончательное решение по делу. Решение может быть либо в пользу заявителя, либо в пользу ответчика. В случае положительного решения суда, кадастровая стоимость может быть изменена или пересмотрена. В случае отрицательного решения, заявитель может обжаловать его в вышестоящих инстанциях. В целом, процесс судебного разбирательства при оспаривании кадастровой стоимости требует хорошей подготовки доказательств и аргументации своей позиции. Правильное представление фактов и аргументов может повлиять на окончательное решение суда и изменить установленную кадастровую стоимость.
    107023 г. Москва, ул. Большая Семёновская, д. 40 с4, офис 105
    Пн-Пт 10.00-18.00
    Сб-Вс выходной

      Остались вопросы?

      Напишите нам и мы проконсультируем бесплатно!